五彩绳可以常年戴吗 - 2.8万人抢452套房源!石景山共有产权房审核结果发布
[ 编辑:99真人线上娱乐官网 | 时间:2020-01-11 14:10:42 | 浏览:651次 ]

五彩绳可以常年戴吗 - 2.8万人抢452套房源!石景山共有产权房审核结果发布

五彩绳可以常年戴吗,各位粉丝位于石景山玉泉西一路的共有产权房“玉景阳光”项目审核结果25日10:00起可进行查询了,根据公告显示项目最终约 2.8万户家庭申购,房源共计452套,申购比约为62:1。您可以在明日上午十点后点击左下角了解更多,查看审核结果。

玉景阳光共有产权住房位于北京市石景山区玉泉西一路,总套数452套。包括约85-89.5平方米两居室408套,约64-74平方米两居室25套,约42-67平方米一居室19套。项目含全装修费用销售均价为35000元/平,个人持有产权50%。石景山共有产权房交流群可添加小秘书个人微信号jiayefangtan07进群,已有04请勿重复添加。

何时摇号?

共有产权房购买流程如上,申请一般为15天,联网审核会在申请结束后的20个工作日内出结果,而摇号无具体时间,但需官方发布“预售证”,目前玉景阳光暂无预售证信息——摇号时间未定。

审核结果注意事项

凡系统显示“不符合本市共有产权住房审核配售条件家庭”或“不符合本市住房限购政策家庭”的,均为购房资格审核不通过的家庭。如申请家庭对审核结果有异议,请于2018年11月7日17:00前(在工作日期间),按照查询结果提示信息申请复核,复核材料(验原件留复印件)包括:身份证、户口薄(集体户口须提供首页复印件加盖公章、本人页原件)、工作居住证、婚姻证明材料(结婚证、离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书)等,逾期不再接受复核申请。

友情提示:申请家庭因填报家庭信息与实际家庭信息不一致而未审核通过的,不予复核。(信息填写错误,夫妻作为两个家庭申请等均是不予复核的,请您在申请时如实以及正确填写信息)

复核地址:北京市石景山区玉泉西街玉景阳光项目部院内(北京市石景山区玉泉西街8号金鼎弘泰大酒店对面,现场停车位较少,建议采用公共交通前往)

工作时间:上午9:30-12:00 ,下午14:00-17:00(工作日)

咨询电话:010-86399191

共有产权房大全

史上最强共有产权房选房攻略!不看后悔

10月27日绿地兴景苑就要开始选房了!本次选房会将由北京市方圆公证处全程公证。公证处也有自己的官方选房直播app,如果您为ios系统可以在商店中直接搜索“公证选房”查看当天选房进展。

一:我们先说“弃选率”会有多少

该项目的弃选率会创下历史新低,(个人判断会低于50%),为什么有这样的判断?其实这主要与项目的价格有关—17500元是目前整个北京单价较低的项目。为什么会比其他项目低这么多?这主要与项目的供地时间有关。

最真诚的建议:千万别弃选!不要被“毛坯房、户型一般、配置一般”等评论所影响,您记住了这么低的价格,这样核心的地段,地铁旁边的共有产权房以后是“打着灯笼都找不到的了”。

如果真的迫不得已要弃选,弃选是如何“计次”的?别担心弃选2次受罚,您只有到了现场签订认购协议后放弃房源,才算弃选~不到场选房、到场后无心仪房源,不选房等都不算弃选。

到场时间表

从经验来看,大家提前1小时左右抵达选房现场即可。(地铁出行最理想)

二:选房之前实地走一走

一般的共有产权房在选房之时还是个“坑”而绿地兴景苑庐山真面目您已经可以一探究竟了,就在商品房绿地海珀云翡小区中,您选房之前不妨实地看看小区情况、周边配套以及楼间距、遮挡情况等。

导航:绿地海珀云翡实地看看吧~

三:几条真诚的选房建议

①户型方面,可以说是“奇葩”,棍子、刀把、手枪....能看的过去的仅有z-g、z-g反户型以及z-h三个户型,推荐大家优先选择。好在:z-g、z-g反(约88平方米),68户是占比最多的户型,同时面积也足够大!

②楼层方面,项目地上17层(局部13层),按照作者的观点“中间偏上楼层最优”,从8至16层都是比较理想。原因——采光、景观效果优越,而一般网络上的扬灰层的说法本人是一直“嗤之以鼻”的。另外,您关心的设备层新房基本都在地下的,您关心的高层自来水二次加压水压不够的稳定也基本不存在。总结:8至16层都是好选择。

③因为该项目仅有一栋楼,选择就比较简单了,选择一下单元即可:共三个单元,两个单元为两梯四户,一个单元为两梯三户。优先选择两梯三户单元。

④定金请您慎重缴纳,您缴纳的是“定”金。理论上不予退还也是合情合理的。关于大家担心的贷款额度不够问题导致“被迫”退房其实是完全可避免的:

首先:打印征信报告,确定自己信用记录没有问题。(连续三次累计六次的逾期可能导致贷款批复有问题,征信报告打印方式自行百度~很容易)

其次:选房之前咨询项目所支持的商业银行关于贷款的相应要求,一般银行仅需提供收入证明,如月供5000元,收入证明可达到10000元即可。如银行对流水有要求就要更慎重了。

第三:确定自己是首套、二套房,如果为首套房,您选择一套建筑面积为89㎡户型,均价为17500元/㎡,需要支付的总房款约为89㎡×17500元/㎡=1557500元。商贷最低30%首付约为46.7万。从现在收到的消息来看,您在选房之前就要筹备首付款了,1-2周内就要缴纳这部分钱。

⑤做好备选功课,根据自己的号段判断可选房源,如80号家庭。在下面的房源表中划掉可能已经出售的40-50套好房源(您想要的楼层、户型也是其他人想要的),剩下的您备选出个20套房源,把他们进行排序~第1选择、第2选择....

⑥选房流程大体是这样的:

您是对着这样的“销控表”选房的,销控表分为“撕控”“贴控”,撕下来房源信息或贴上房源信息。

提醒您:《家庭购房申请表》和《购房承诺书》选房现场有提供,无需自行打印。

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